مسائل حقوقی و قضایی
سوال:
واحد آپارتمانی را خریداری کردم. فروشنده بدون اینکه مشکل ملک را بگوید قولنامه با ما در محضر نوشت و ثبت رسمی شد. الان بعد از ۱۰ سال به ما سند نمیدهند و میگویند منزل باید بالکنش خراب شود و ۲ میلیارد هم جریمه بدهیم. فروشنده میگوید اگر قرار است پولی پرداخت شود شما (خریدار) هم باید نصف آن را بدهید. حالا حکم این مسئله چیست؟
جواب:
کل مقدار جریمه (یعنی دو میلیارد) به عهدة فروشنده است. پس از آن، فروشنده باید تفاوت قیمت را به مشتری بپردازد. مشتری نیز مخیر است که تفاوت قیمت عمارت را بگیرد و یا اینکه معامله را به کلی فسخ کند.
